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信律达-房屋租金不退怎么办?

时间:2019-11-06 14:03 作者:admin 点击:

 
现在出来工作的年轻人,因为远离家乡,大部分人都会选择在外面租房,但是租房子呢也有一个问题,租房子的时候房东会要求交付押金,以确保房屋财产不被损坏,但是因为年轻人才出来,涉事未深,就会有疑惑,房屋押金是否能退,不退的话怎么办呢?不要迷惑!不要着急!下面信律达小编为您答疑解惑
 
租房押金能退:
 
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
 
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
 
 
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
 
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
 
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
 
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
 
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
 
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
 
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。